Следующие положения и условия применяются к аренде квартир (квартир для отдыха) компанией Apartments Fichtelberger Blick Inh. Chemnitzer Wohnbau Projekt GmbH. Они регулируют правовые отношения между клиентом/гостем, далее также именуемым арендатором, и Apartments Fichtelberger Blick, далее также именуемым арендодателем. Любые положения и условия клиента, отличающиеся от настоящих ОТУ, не применяются.

§ 1 Заключение договора/подтверждение бронирования

Заполняя информационные поля и завершая процесс бронирования, клиент делает обязательное предложение Apartments Fichtelberger Blick заключить договор на аренду квартиры для отдыха. Предложение может быть сделано в письменной, устной форме или через электронные носители (интернет). Заказчик также несет ответственность за всех участников, указанных в предложении, а также за свои собственные обязательства.

Арендодатель оставляет за собой право принять предложение. Если арендодатель подтверждает бронирование арендатору в письменном виде, по электронной почте или любым другим способом, между арендатором и арендодателем Apartments Fichtelberger Blick заключается договор аренды квартиры для отдыха, запрошенной при бронировании.

Клиент/арендатор обязуется немедленно проверить полученное им подтверждение бронирования на правильность и, при необходимости, уведомить арендодателя о любых неточностях или несоответствиях. Сообщение о неточностях или несоответствиях, сделанное по истечении трехдневного срока после получения подтверждения бронирования, уже не может быть принято во внимание. В частности, несвоевременное уведомление о неточностях или расхождениях не дает Прокатчику права отказаться от договора.

§ 2 Условия оплаты

Оплата производится после заключения договора и передачи счета-фактуры.

Оплата может быть произведена банковским переводом, прямым дебетом или наличными на месте. Прямое дебетование возможно только со счета, открытого в банке в Германии. Отправляемые личные данные, такие как имя, адрес и, если применимо, номер кредитной карты, банковский код, номер счета, шифруются с использованием технологии SSL.

§ 3 Прибытие и отъезд

В день заезда арендатор может заселиться в квартиру не ранее 14.00 часов. В случае каких-либо задержек с прибытием со стороны гостя, он/она должен/должна заблаговременно сообщить об этом в Apartments Fichtelberger Blick. Если арендатор не прибыл и не сообщил о себе до 20:00, Apartments Fichtelberger Blick имеет право освободить арендуемое имущество для дальнейшей сдачи в аренду, чтобы минимизировать ущерб. В общем, мы будем очень рады, если вы сообщите нам приблизительное время вашего прибытия и/или номер вашего мобильного телефона.

Квартирой могут пользоваться только лица, указанные в бронировании. Если квартира будет использоваться большим количеством людей, чем оговорено, за них необходимо внести отдельную плату.

В день отъезда, если не оговорено иное, квартира должна быть предоставлена в распоряжение арендодателя до 11.00 утра, а ключ возвращен. Квартира должна быть возвращена в состоянии, соответствующем договору, в частности, использованная посуда должна быть вымыта, а мусор (включая материалы для вторичной переработки, такие как пластик, бумага или использованное стекло) должен быть убран из квартиры. При передаче холодильник должен быть пуст от вещей арендатора.

Мусор необходимо выбрасывать в предусмотренные мусорные контейнеры.

В день отъезда квартира будет проверена, и в случае повреждения инвентаря или квартиры арендодатель оставляет за собой право потребовать возмещения ущерба.

Если у арендатора есть страхование ответственности, о нанесенном ущербе необходимо сообщить арендодателю и страховой компании для урегулирования страховки. Арендодатель также должен быть проинформирован о названии, адресе и страховом номере страховой компании.

§ 4 Животные

Привоз домашних животных возможен только после предварительной договоренности с хозяином квартиры. Хозяин квартиры может взимать дополнительную плату за размещение домашнего животного. Запрещается оставлять домашних животных на мягкой мебели и кроватях. Ответственность за загрязнения и повреждения несет владелец животного или арендатор.

§ 5 Отзыв клиента, плата за расторжение договора

a) Отказ арендатора от договора, заключенного с арендодателем, должен быть сообщен в письменной форме. Если этого не сделано, то согласованная цена по договору должна быть выплачена, даже если арендатор не воспользовался услугами. Это не относится к случаям неисполнения обязательств со стороны арендодателя или невозможности исполнения, за которую отвечает арендодатель.

b) Если дата расторжения договора была согласована в письменной форме между арендодателем и арендатором, клиент может отказаться от договора до этой даты, не вызывая при этом никаких требований по оплате или возмещению ущерба. Право Арендатора на отзыв теряет силу, если он не воспользуется своим правом в письменной форме к согласованной дате.

c) В случае квартир, не используемых клиентом, арендодатель должен зачесть доход от других видов аренды, а также сэкономленные расходы.

d) Арендодатель вправе единовременно возместить причиненный ею ущерб. В этом случае клиент обязан заплатить 80% от оговоренной в договоре цены за ночлег.

д) Расходы на аннулирование распределяются следующим образом:

В низкий сезон с апреля по ноябрь включительно:

Аннулирование от 3 до 7 дней до отъезда 20 % от общей стоимости.

За 1 - 3 дня до выезда или неявка 50 % от общей стоимости

В зимний период с декабря по март включительно:

Аннулирование в период от 21 до 15 дней до отъезда 20 % от общей стоимости.

В течение 14 дней до отъезда или неявки 70 % от общей стоимости

§ 6 Право арендодателя на отказ от договора

В случае отказа арендодателя от договора в результате форс-мажорных или иных непредвиденных обстоятельств (например, несчастный случай или болезнь хозяев), а также других обстоятельств, за которые арендодатель не несет ответственности и которые делают выполнение невозможным; ответственность ограничивается возмещением расходов. В случае обоснованного отказа от услуг клиент не имеет права на компенсацию - не принимается ответственность за расходы на проезд и гостиницу. После начала срока аренды арендодатель может расторгнуть договор без уведомления, если арендатор, несмотря на предупреждение, причиняет длительное беспокойство другим арендаторам или ведет себя вопреки договору настолько, что немедленное расторжение договора аренды является оправданным. Не может быть законного требования о возврате арендной платы или компенсации. Арендатор соглашается с Общими условиями проживания в апартаментах Fichtelberger Blick, а также с правилами проживания - в той мере, в какой они относятся к объекту аренды. Заявление о согласии делается с оплатой или подтверждением арендодателя о бронировании.

В случае нарушения GTC или правил проживания, а также по другим причинам, указанным в настоящих GTC, арендодатель (Fichtelberger Blick) имеет право прекратить арендные отношения немедленно и без уведомления. Закон не требует возврата арендной платы или компенсации.

§ 7 Положение о делимости

Если отдельные положения настоящих Общих положений и условий окажутся недействительными или утратят силу, это не повлияет на действительность остальных положений и будет заменено положением, наиболее близким по духу и экономическим характеристикам.

§ 8 Общие положения

Клиент соглашается на обработку своих данных в той мере, в какой это соответствует целям правоотношений.

Пожалуйста, обратите внимание, что все наши квартиры для отдыха - квартиры для некурящих, в случае нарушения мы взимаем плату в размере 70,00 евро. Курение разрешено только снаружи зданий или на балконах.

Прокатчик не несет ответственности за потерю или повреждение любого рода привезенных предметов, включая автомобили.

Арендатор не может требовать возмещения убытков, если в исключительных случаях квартира не будет доступна в 14.00 часов.

За ремонт поврежденных или замену утерянных ключей взимается 100 евро.

Налог на посетителей оплачивается в администрацию курорта Обервизенталь через арендодателя.

Изменения или дополнения к договору или настоящим положениям и условиям должны быть сделаны в письменной форме. Односторонние изменения или дополнения со стороны гостя недействительны.

Статус: июнь 2017 г.